:::...MAU DESAIN GEDUNG...:::

JASA DISAIN ARSITEKTUR

Saya Siap Membantu Semua Desain Arsitektur Yang Anda Butuhkan.

( Rumah Tinggal, Kantor, Ruko, Hotel, Apartment, Villa, Plaza, Toko,Gudang Dll )

Hanya 3 proses saja Impian anda akan terwujud ikuti langkah-langkahnya dibawah ini...............

ANDA SENANG SAYA SENANG

  • Biaya desain sangat murah, jauh dibawah harga normal.
  • Tata letak ruangan di dalam rumah akan lebih teratur
  • Memanfaatkan secara maksimal luas lahan.
  • Efisien karena konsultasi dapat dilakukan dimanapun Anda / Klien berada.

Desain yang akan Anda / Klien dapatkan meliputi :

  • Lay Out
  • Site Plan
  • Denah lt. 01, dst
  • Tampak Depan & Samping
  • Potongan A-A & B-B
  • Perspektif 1 View

( Semua pengerjaan secara digital atau cetak kertas A3 )

Gratis untuk Anda / Klien yang menggunakan jasa kami :

  • 2 (dua) kali revisi gambar (bukan revisi total)
  • 2 (dua) kali konsultasi via email/sms/chat/call : 08121795425
  • Biaya kirim melalui TiKi di Indonesia
  • Desain-desain untuk keperluan tempat ibadah/sosial hanya kena biaya cetak & kirim

Fee Desain : Rp. 10.000,- per m²

Minimal 200 m2

Bila menghendaki gambar lebih detail

harga nego

Proses Kerja

Untuk mendesain rumah Anda dengan order online, maka berikut tahap proses yang akan dilakukan :

I. Data dari Anda / Klien :

- Ukuran tanah : 20 x 20 = 40 m²

- Jumlah, ukuran dan fungsi ruang (misalnya Anda / Klien menginginkan nanti ruangannya apa aja, bangunannya 2 lantai, ada dapur teras r tamu dll) kalau bisa lampirkan foto/gambar bangunan sebagai pendekatan

- Peraturan bangunan dari lokal dan pemerintah daerah (misalnya garis sepadan bangunan)

- Peta Lokasi ( Arah Mata Angin, posisi lahan ada di mana )

* ANDA SCAN KIRIM EMAIL KE :onarsitek@yahoo.com

Beritahu saya sms ke : 08121795425

II. Analisa dari Kami

- Perkiraan luas bangunan : Mis : 300 m² (Untuk Teras, Selasar dihitung 50 %nya )

Perkiraan biaya :

Rp. 10.000,- / m² x 300 m² = Rp. 3.000.000,-

- Kami sampaikan biaya yang harus Anda / Klien bayarkan dan kami akan kirimkan desain awal rumah dalam format jpg / gif via email untuk ditanggapi

- Setelah Anda / Klien setuju, lakukan transfer ke rekening kami sejumlah 50% dari perkiraan biaya :

Rp. 3.000.000 x 50% = Rp. 1.500.000,-

- Kirim konfirmasi pembayaran melalui email/sms ke 08121795425

berupa : *Nama*tanggal transfer*Nominalnya*.

Misal : *Budi*25/03/09*1.500.000*

* HUB SAYA - NEGO - ANDA TRANSFER KE : BNI 46 Cab. Unair Surabaya - 9025202-1

III. Gambar Paket

- Kami kerjakan kurang lebih 2 (dua) minggu (tergantung tingkat kesulitan),

- Selesai dan kondisi akhir luas bangunan 244,75 m² (termasuk luas teras,selasar dihitung 50 % ) dengan perhitungan biaya :

Total biaya akhir = Rp. 10.000,- / m² x 244,75 m²

= Rp. 2.447.500,-

Sisa pembayaran = Rp. 2.447.500,- - Rp. 1.500.000,-

= Rp. 947.500,-

- Setelah Desain selesai saya beritahu anda dan kirim format JPG lewat email.

- Anda / Klien melakukan pembayaran sisa transfer

ke rekening kami sejumlah Rp. 947.500,-

- Setelah transfer saya terima maka gambar akan saya cetak A3 dan saya kirim ke alamat anda

Selesai

TERIMA DISAIN YANG SIAP MEWUJUDKAN IMPIAN ANDA

Cepat Wujudkan IMPIAN ANDA Dengan 3 Proses diatas.

Kontak Saya :

ARSITEKTUR ONLINE

Rachmat Prasetyo, ST

Arsitek

08121795425

Jl. Jojoran I-G/11 Surabaya

Jumat, 19 Februari 2010

ARSITEKTUR SENI & ILMU

ARSITEKTUR SENI & ILMU

Arsitektur adalah seni dan ilmu dalam merancang bangunan. Dalam artian yang lebih luas, arsitektur mencakup merancang dan membangun keseluruhan lingkungan binaan, mulai dari level makro yaitu perencanaan kota, perancangan perkotaan, arsitektur lansekap, hingga ke level mikro yaitu desain bangunan, desain perabot dan desain produk. Arsitektur juga merujuk kepada hasil-hasil proses perancangan tersebut.

Ruang lingkup dan keinginan

Menurut Vitruvius di dalam bukunya De Architectura (yang merupakan sumber tertulis paling tua yang masih ada hingga sekarang), bangunan yang baik haruslah memilik Keindahan / Estetika (Venustas), Kekuatan (Firmitas), dan Kegunaan / Fungsi (Utilitas); arsitektur dapat dikatakan sebagai keseimbangan dan koordinasi antara ketiga unsur tersebut, dan tidak ada satu unsur yang melebihi unsur lainnya. Dalam definisi modern, arsitektur harus mencakup pertimbangan fungsi, estetika, dan psikologis. Namun, dapat dikatakan pula bahwa unsur fungsi itu sendiri di dalamnya sudah mencakup baik unsur estetika maupun psikologis.

Arsitektur adalah bidang multi-dispilin, termasuk di dalamnya adalah matematika, sains, seni, teknologi, humaniora, politik, sejarah, filsafat, dan sebagainya. Mengutip Vitruvius, "Arsitektur adalah ilmu yang timbul dari ilmu-ilmu lainnya, dan dilengkapi dengan proses belajar: dibantu dengan penilaian terhadap karya tersebut sebagai karya seni". Ia pun menambahkan bahwa seorang arsitek harus fasih di dalam bidang musik, astronomi, dsb. Filsafat adalah salah satu yang utama di dalam pendekatan arsitektur. Rasionalisme, empirisisme,fenomenologi strukturalisme, post-strukturalisme, dan dekonstruktivisme adalah beberapa arahan dari filsafat yang mempengaruhi arsitektur.

Teori dan praktek

Pentingnya teori untuk menjadi rujukan praktek tidak boleh terlalu ditekankan, meskipun banyak arsitek mengabaikan teori sama sekali. Vitruvius berujar: "Praktek dan teori adalah akar arsitektur. Praktek adalah perenungan yang berkelanjutan terhadap pelaksanaan sebuah proyek atau pengerjaannya dengan tangan, dalam proses konversi bahan bangunan dengan cara yang terbaik. Teori adalah hasil pemikiran beralasan yang menjelaskan proses konversi bahan bangunan menjadi hasil akhir sebagai jawaban terhadap suatu persoalan. Seorang arsitek yang berpraktek tanpa dasar teori tidak dapat menjelaskan alasan dan dasar mengenai bentuk-bentuk yang dia pilih. Sementara arsitek yang berteori tanpa berpraktek hanya berpegang kepada "bayangan" dan bukannya substansi. Seorang arsitek yang berpegang pada teori dan praktek, ia memiliki senjata ganda. Ia dapat membuktikan kebenaran hasil rancangannya dan juga dapat mewujudkannya dalam pelaksanaan".

Sejarah

Arsitektur lahir dari dinamika antara kebutuhan (kebutuhan kondisi lingkungan yang kondusif, keamanan, dsb), dan cara (bahan bangunan yang tersedia dan teknologi konstruksi). Arsitektur prasejarah dan primitif merupakan tahap awal dinamika ini. Kemudian manusia menjadi lebih maju dan pengetahuan mulai terbentuk melalui tradisi lisan dan praktek-praktek, arsitektur berkembang menjadi ketrampilan. Pada tahap ini lah terdapat proses uji coba, improvisasi, atau peniruan sehingga menjadi hasil yang sukses. Seorang arsitek saat itu bukanlah seorang figur penting, ia semata-mata melanjutkan tradisi. Arsitektur Vernakular lahir dari pendekatan yang demikian dan hingga kini masih dilakukan di banyak bagian dunia.

Permukiman manusia di masa lalu pada dasarnya bersifat rural. Kemudian timbullah surplus produksi, sehingga masyarakat rural berkembang menjadi masyarakat urban. Kompleksitas bangunan dan tipologinya pun meningkat. Teknologi pembangunan fasilitas umum seperti jalan dan jembatan pun berkembang. Tipologi bangunan baru seperti sekolah, rumah sakit, dan sarana rekreasi pun bermunculan. Arsitektur Religius tetap menjadi bagian penting di dalam masyarakat. Gaya-gaya arsitektur berkembang, dan karya tulis mengenai arsitektur mulai bermunculan. Karya-karya tulis tersebut menjadi kumpulan aturan (kanon) untuk diikuti khususnya dalam pembangunan arsitektur religius. Contoh kanon ini antara lain adalah karya-karya tulis oleh Vitruvius, atau Vaastu Shastra dari India purba. Di periode Klasik dan Abad Pertengahan Eropa, bangunan bukanlah hasil karya arsitek-arsitek individual, tetapi asosiasi profesi (guild) dibentuk oleh para artisan / ahli keterampilan bangunan untuk mengorganisasi proyek.

Pada masa Pencerahan, humaniora dan penekanan terhadap individual menjadi lebih penting daripada agama, dan menjadi awal yang baru dalam arsitektur. Pembangunan ditugaskan kepada arsitek-arsitek individual - Michaelangelo, Brunelleschi, Leonardo da Vinci - dan kultus individu pun dimulai. Namun pada saat itu, tidak ada pembagian tugas yang jelas antara seniman, arsitek, maupun insinyur atau bidang-bidang kerja lain yang berhubungan. Pada tahap ini, seorang seniman pun dapat merancang jembatan karena penghitungan struktur di dalamnya masih bersifat umum.

Bersamaan dengan penggabungan pengetahuan dari berbagai bidang ilmu (misalnya engineering), dan munculnya bahan-bahan bangunan baru serta teknologi, seorang arsitek menggeser fokusnya dari aspek teknis bangunan menuju ke estetika. Kemudian bermunculanlah "arsitek priyayi" yang biasanya berurusan dengan bouwheer (klien)kaya dan berkonsentrasi pada unsur visual dalam bentuk yang merujuk pada contoh-contoh historis. Pada abad ke-19, Ecole des Beaux Arts di Prancis melatih calon-calon arsitek menciptakan sketsa-sketsa dan gambar cantik tanpa menekankan konteksnya.

Sementara itu, Revolusi Industri membuka pintu untuk konsumsi umum, sehingga estetika menjadi ukuran yang dapat dicapai bahkan oleh kelas menengah. Dulunya produk-produk berornamen estetis terbatas dalam lingkup keterampilan yang mahal, menjadi terjangkau melalui produksi massal. Produk-produk sedemikian tidaklah memiliki keindahan dan kejujuran dalam ekspresi dari sebuah proses produksi.

Ketidakpuasan terhadap situasi sedemikian pada awal abad ke-20 melahirkan pemikiran-pemikiran yang mendasari Arsitektur Modern, antara lain, Deutscher Werkbund (dibentuk 1907) yang memproduksi obyek-obyek buatan mesin dengan kualitas yang lebih baik merupakan titik lahirnya profesi dalam bidang desain industri. Setelah itu, sekolah Bauhaus (dibentuk di Jerman tahun 1919) menolak masa lalu sejarah dan memilih melihat arsitektur sebagai sintesa seni, ketrampilan, dan teknologi.

Ketika Arsitektur Modern mulai dipraktekkan, ia adalah sebuah pergerakan garda depan dengan dasar moral, filosofis, dan estetis. Kebenaran dicari dengan menolak sejarah dan menoleh kepada fungsi yang melahirkan bentuk. Arsitek lantas menjadi figur penting dan dijuluki sebagai "master". Kemudian arsitektur modern masuk ke dalam lingkup produksi masal karena kesederhanaannya dan faktor ekonomi.

Namun, masyarakat umum merasakan adanya penurunan mutu dalam arsitektur modern pada tahun 1960-an, antara lain karena kekurangan makna, kemandulan, keburukan, keseragaman, serta dampak-dampak psikologisnya. Sebagian arsitek menjawabnya melalui Arsitektur Post-Modern dengan usaha membentuk arsitektur yang lebih dapat diterima umum pada tingkat visual, meski dengan mengorbankan kedalamannya. Robert Venturi berpendapat bahwa "gubuk berhias / decorated shed" (bangunan biasa yang interior-nya dirancang secara fungsional sementara eksterior-nya diberi hiasan) adalah lebih baik daripada sebuah "bebek / duck" (bangunan di mana baik bentuk dan fungsinya menjadi satu). Pendapat Venturi ini menjadi dasar pendekatan Arsitektur Post-Modern.

Sebagian arsitek lain (dan juga non-arsitek) menjawab dengan menunjukkan apa yang mereka pikir sebagai akar masalahnya. Mereka merasa bahwa arsitektur bukanlah perburuan filosofis atau estetis pribadi oleh perorangan, melainkan arsitektur haruslah mempertimbangkan kebutuhan manusia sehari-hari dan mengunakan teknologi untuk mencapai lingkungan yang dapat ditempati. Design Methodology Movement yang melibatkan orang-orang seperti Chris Jones atau Christopher Alexander mulai mencari proses yang lebih inklusif dalam perancangan, untuk mendapatkan hasil yang lebih baik. Peneilitian mendalam dalam berbagai bidang seperti perilaku, lingkungan, dan humaniora dilakukan untuk menjadi dasar proses perancangan.

Bersamaan dengan meningkatnya kompleksitas bangunan,arsitektur menjadi lebih multi-disiplin daripada sebelumnya. Arsitektur sekarang ini membutuhkan sekumpulan profesional dalam pengerjaannya. Inilah keadaan profesi arsitek sekarang ini. Namun demikian, arsitek individu masih disukai dan dicari dalam perancangan bangunan yang bermakna simbol budaya. Contohnya, sebuah museum senirupa menjadi lahan eksperimentasi gaya dekonstruktivis sekarang ini, namun esok hari mungkin sesuatu yang lain.

Kesimpulan

bangunan adalah produksi manusia yang paling kasat mata. Namun, kebanyakan bangunan masih dirancang oleh masyarakat sendiri atau tukang-tukang batu di negara-negara berkembang, atau melalui standar produksi di negara-negara maju. Arsitek tetaplah tersisih dalam produksi bangunan. Keahlian arsitek hanya dicari dalam pembangunan tipe bangunan yang rumit, atau bangunan yang memiliki makna budaya / politis yang penting. Dan inilah yang diterima oleh masyarakat umum sebagai arsitektur. Peran arsitek, meski senantiasa berubah, tidak pernah menjadi yang utama dan tidak pernah berdiri sendiri. Selalu akan ada dialog antara masyarakat dengan sang arsitek. Dan hasilnya adalah sebuah dialog yang dapat dijuluki sebagai arsitektur, sebagai sebuah produk dan sebuah disiplin ilmu.

PEMILIHAN ARSITEKTUR YANG TEPAT UNTUK RUMAH ANDA

PEMILIHAN ARSITEKTUR YANG TEPAT UNTUK RUMAH ANDA

Pada saat ini banyak dari arsitektur rumah memadukan keindahan ruang dapur dan ruangan lainnya, ruang dapur ini bukan hanya sebagai pelengkap saja, tetapi dengan desain dapur atau istilahnya desain kitchen yang baik, ruanngan ini akan menjadi bagian dari elemen penting ruangan rumah.

Mungkin pada jaman dahulu kita belum menemukan arsitektur dapur yang sebaik sekarang, dimana arsitektur dapur mengkombinasikan kitchen set sebagai interior dapur yang menarik. Dengan interior dapur yang menarik bisa menghasilakan desain dapur yang menawan. Apakah jaman dulu desain kitchen masih di gunakan dalam mendesain rumah ya? Apakah jaman dahulu interior kitchen set seperti sekarang ya? Yuk kita lihat sejarah tentang arsitek sebelumnya, mungkin saja interior kitchen sudah ada ataupun interior kitchen sudah diterapkan.

Aliran arsitektur desain Neo-Modern muncul pada masa antara tahun 1980 seiring dengan perkembangan arsitektur ruang sejak dinyatakannya kematian arsitektur ruangan modern (1975) dan kemudian ditandai munculnya bangunan-bangunan baru postmodern dengan arsitektur ruang yang menawan. Neo-Modern juga berkembang bersamaan dengan aliran Dekonstruksi dimana arsitek-arsitek besar pada masa itu seperti Frank Gehry, Peter Eisenman, Rem Koolhaas, Bernard Tschumi, Zaha Hadid, Fumihiko Maki, Kazuo Shinoara dan lain-lain yang menghasilkan karya-karya Neo Modern dan Dekonstruksi dengan arsitektur interior yang menarik. Karya-karya Arsitektur Neo-Modern sangat bertentangan dengan sifat klasik (clasissism).

Ciri-ciri yang mendasar pada bangunan-bangunan Neo-Modern yaitu :

1. Memiliki konsep interior ruang yang spesifik seperti bangunan-bangunan postmodern aliran lainnya pada umumnya. interior desain bersifat abstrak tetapi juga merepresentasikan sesuatu, tidak hanya sebagai stilasi dari suatu bentukan tertentu.

2. Masih memperlihatkan kejelasan struktur interior ruang dan sainsnya dengan ide-ide yang inovatif, beralasan dan masuk akal dan adanya arsitektur interior yang lebih ideal.

3. Pertimbangan yang sangat mendasar terhadap arsitektur desain karakter bangunan dengan tetap memperhatikan segi manusia yang menggunakannya.

4. Pada umumnya merupakan pengembangan / lanjutan dari bentukan-bentukan sederhana arsitektur ruangan melalui konsep-konsep dan rekayasa baik secara karakter interior ruangan maupun fungsi struktur serta sains dengan pemikiran yang mendalam.

5. Keseragaman dan keserasian pada facade bangunan lebih diutamakan dengan penggunaan bahan dan warna terkadang bersifat monoton namun inovatif.

6. Memadukan unsur-unsur yang berkesan mungkin dan yang tidak mungkin.

Ciri-ciri diatas merupakan ciri-ciri umum yang dapat terlihat secara visual dari bangunan Neomodern. Untuk mengungkapkannya, para arsitek Neomodern memanfaatkan bentuk, interior desain, penggunaan material dan warna serta struktur dan teknologi yang membuat Neomodern berkembang juga menjadi beberapa aliran seperti Plastism, Suprematism, High-tech dan lain-lain.

Dalam aliran Plastism, banyak digunakan desain ruangan dengan bentukan-bentukan yang berkesan fleksibel dengan banyak kurva serta lengkung. Bentukan yang fleksibel ini membuat desain ruangan bangunan lebih dinamis dan memiliki karakter. Bentukan tersebut tidak selalu bersifat struktural, seringkali bersifat dekoratif namun menyatu dengan bangunan dan interior ruangan bukan sekedar “tempelan” baik secara facade maupun interior bangunan, caranya dengan menggunakan warna dan material bangunan yang inovatif. Intinya aliran Plastism berusaha mengemukakan ide melalui bentukan-bentukan yang tidak umum dari sebuah bangunan.

Hmm jadi tampaknya desain kitchen set jaman dahuku masih belum semenarik desain kitchen set yang sekarang. Jadi termasuk beruntung jika interior kitchen set kita saat ini sudah bagus sekali dan kitchen set pun bisa menjadi interior di ruangan dapur yang menarik.

DESAIN INTERIOR RUANG ANDA

DESAIN INTERIOR RUANG ANDA

Design interior Bangunan Kantor sangatlah mencerminkan karakter dari Perusahaan itu. Dengan demikian design interior bangunan kantor ini janganlah menggunakan art designer sembarangan, dengan kata lain adalah desain interior Kantor ini jangan

di desain tanpa disesuaikan dengan art design karakter bisnis dan karakter perusahaan yang bersangkutan.

design art Interior Bangunan Kantor untuk setiap ruangnyapun harus disesuaikan dengan job atau pekerjaan dari staff/personil yang akan menempatinya, karena desain interior desain kantor untuk Direksi, Manajer, Supervisor, Staff,

sampai ke office boy tentunya akan berbeda-beda, dan perbedaan dari art interior ruangan kantor ini bisa ditentukan

oleh besar atau luasan ruangan, bisa juga desain interior ruangan untuk grade material-materialnya, desain interior Bangunan Kantor juga harus memperhatikan letak atau posisi dari ruangan-ruangan sesuai fungsinya serta

memperhatikan flow atau arus sirkulasi dari aktifitas personil-personil di kantor atau perusahaan yang bersangkutan. Untuk Ruang-ruang kerja art designer Kantor perlu diperhatikan untuk ruang jabatan apa yang akanmenempati, atau ruang untuk rapat atau conferance room

Karena sangat pentingnya masalah design art Interior Bangunan Kantor, maka kadang di gunakan jasa seorang ahli

Fengsui untuk konsultasikan interior desain bangunan kantor agar keselarasan antara personil-personil yang beraktifitas

dengan bangunan interiornya bahkan dengan lingkungan serta bisnis dari perusahaan itu. Dan pilihlah Arsitek Desain art interior Kantor yang memang benar-benar expert di bidang art design Interior Bangunan Kantor, Arsitek yang

memiliki pengetahuan tentang material dan sudah banyak pengalaman bahkan mengenal fengsui jika diperlukan.

Untuk dapat mewujudkan Desain interior designer Bangunan Kantor agar dapat sesuai dengan rencana desain maka diperlukan

Kontraktor Bangunan interior designer Kantor yang berkualitas dengan kapasitas yang mencukupi untuk itu perlu diperhatikan

juga surat legalitas dari kontraktor tersebut juga pilihlah kontraktor yang sudah berpengalaman dan telah teruji kapabilitasnya art designer nya

DESAIN ARSITEKTUR

DESAIN ARSITEKTUR

Istana Maimun yang terletak di Jalan Brigjen Katamso, Kelurahan Sukaraja, Kecamatan Medan Maimun, Sumatera Utara ini merupakan bangunan arsitektur desain peninggalan Kerajaan Deli yang didesain arsitektur ruang dan desain kitchen Italia dan disebut juga Istana Putri Hijau. Nuansa kuning yang menjadi warna kebesaran Kerajaan Melayu tampak dominan.

Bangunan arsitektur ruang dan kitchen set ini selesai pada masa kekuasaan Sultan Makmun Al Rasyid Perkasa Alamsyah, tepatnya 25 Agustus 1888. Sultan Makmun adalah putra sulung Sultan Mahmud Perkasa Alam, pendiri Kota Medan. Luas istana ini mencapai 2.772 meter persegi dengan pekarangan seluas 4 hektare dan interior kitchen set serta desain dapur. Panjang dari depan kebelakang mencapai 75,50 m dan tinggi bangunan mencapai 14,14 m.

Bangunan arsitektur ruangan dan kitchen set sendiri bertingkat dua yang ditopang oleh tiang kayu dan batu dan memiliki 30 ruangan dengan desain interior ruangan unik. Perancang arsitektur interior memadukan berbagi ciri arsitektur desain mulai dari arsitektur ruangan dan interior dapur Moghul, arsitektur dapur dan ruang dapur Timur Tengah, interior ruang dan interior kitchen Spanyol, interior desain dan desain kitchen India, interior kitchen dan desain kitchen set Belanda, dan desain ruangan dan desain dapur Melayu. Pengaruh arsitektur interior dan interior kitchen set Belanda tampak pada bentuk pintu arsitektur dapur dan jendela interior dapur yang lebar dan tinggi. Tapi, terdapat beberapa pintu ruang dapur yang menunjukkan pengaruh interior desain Spanyol. Pengaruh interior ruangan Islam tampak pada keberadaaan lengkungan (arcade) pada atap dengan tinggi lengkungan berkisar antara 5 sampai 8 meter.

Istana Maimun memiliki tiga ruang utama, yaitu desain ruangan bangunan induk, interior ruang sayap kanan, dan desain kitchen set sayap kiri. Bangunan induk disebut juga balairung dengan luas 412 meter persegi, tempat singgasana kerajaan
berada. Singgasana yang dipercantik dengan lampu kristal besar gaya Eropa ini hanya dibuka untuk acara-acara tertentu, seperti penobatan raja ataupun ketika menerima sembah sujud kerabat istana pada hari-hari besar Islam.

Sejak 1946, istana dihuni para ahli waris Kesultanan Deli. Pada waktu-waktu tertentu, sering digelar pertunjukan musik tradisional Melayu. Biasanya perhelatan dari pertunjukan tersebut dalam rangka memeriahkan pesta perkawinan dan kegiatan sukacita lain. Termasuk silaturahim keluarga besar istana yang rutin digelar dua kali setahun. Pada setiap malam Jumat, para keluarga sultan mengadakan acara rawatib adat (semacam wiridan keluarga).

Bagi para pengunjung yang datang ke istana, mereka masih bisa melihat-lihat koleksi yang dipajang di ruang pertemuan, seperti foto-foto keluarga sultan, perabot rumah tangga Belanda kuno, dan berbagai jenis senjata. Di sini, juga terdapat meriam buntung yang memiliki legenda tersendiri. Orang Medan menyebut meriam ini dengan sebutan meriam puntung.

Kisah meriam puntung ini punya kaitan dengan Putri Hijau. Dikisahkan, di Kerajaan Timur Raya, hiduplah seorang putri yang cantik jelita, bernama Putri Hijau. Ia disebut demikian, karena tubuhnya memancarkan warna hijau. Ia memiliki dua orang saudara laki-laki, yaitu Mambang Yasid dan Mambang Khayali.
Suatu ketika, datanglah Raja Aceh meminang Putri Hijau, namun, pinangan ini ditolak oleh kedua saudaranya. Raja Aceh menjadi marah, lalu menyerang Kerajaan Timur Raya. Raja Aceh berhasil mengalahkan Mambang Yasid. Saat tentara Aceh hendak masuk istana menculik Putri Hijau, mendadak terjadi keajaiban, Mambang Khayali tiba-tiba berubah menjadi meriam dan menembak membabi-buta tanpa henti.
Karena terus-menerus menembakkan peluru ke arah pasukan Aceh, maka meriam ini terpecah dua. Bagian depannya ditemukan di daerah Surbakti, di dataran tinggi Karo, dekat Kabanjahe. Sementara bagian belakang terlempar ke Labuhan Deli, kemudian dipindahkan ke halaman Istana Maimun.

Setiap hari, Istana ini terbuka untuk umum, kecuali bila ada penyelenggaraan upacara khusus. Belakangan bangunan yang sudah dikategorikan cagar budaya ini semakin tua dan kurang terurus. Setiap sore alaman istana justru dipakai anak-anak untuk bermain sepak bola.

TIP MEMILIH HOTEL SECARA NYAMAN

1. Booking hotel terlebih dahulu, konfirmasi rate kamarnya untuk menyesuaikan dengan budget anda. Untuk hotel diluar kota cth ke jogjakarta lebih baik jika membeli vouchernya terlebih dahulu misal : Hotel Jogja, Hotel Yogya & Hotel Jogjakarta. Jangan go show karena rate kamar bisa 2x lipat, bahkan bisa saja tidak mendapatkan kamar.
2. Pastikan letak, service dan fasilitas hotel sesuai dengan kebutuhan keluarga misal apabila anda berkunjung ke Jogya datanglah Hotel Jogja, Hotel Yogya & Hotel Jogjakarta .
3. Untuk keluarga dengan sepasang orangtua dan 2 anak cukup pesan 1 kamar twin bed.
4. Keluarga dengan 3 anak bisa menambah 1 ekstra bed.
5. Keluarga dengan 4 anak lebih baik menambah 1 kamar double bed untuk orangtua, sedangkan anak-anak tetap dengan 1 kamar twin bed. Usahakan kedua kamar memiliki connecting door. Harga ekstra bed cukup mahal padahal hanya tempat tidur lipat berukuran kecil.
6. Jika bersama anak kecil, pastikan mereka mengetahui fasilitas apa saja yang boleh dan tidak boleh mereka pergunakan. Misalnya, tidak boleh menggunakan lift tanpa orangtua atau tidak boleh memindahkan card-key dari tempatnya.
7. Hotel sekarang mampu menyediakan semua keperluan pendukung tamu cth Hotel Yogyakarta di hotel ini semua fasilitas lengkap dan terbaik, namun adakalanya terlalu modern atau international-minded sehingga anda justru merasa tidak nyaman. Pastikan anda membawanya sendirikalo mau makanan murah silakan datang kesini Restoran Jogjakarta). Misalnya ciduk untuk cebok (bila tidak terbiasa dengan penyemprot), sendok makan dengan ukuran seperti dirumah (sendok makan hotel berukuran besar) atau sikat gigi sendiri (sikat gigi hotel berukuran kecil).
8. Terangkan pada anak-anak bahwa kita harus membayar semua yang kita ambil dari minibar, Restoran Jogjakarta yang ada di hotel jogjakarta sangant murah dan terjamin. Tergantung budget anda dan terserah anda apakah membolehkan mereka mengambilnya. Lebih baik membeli snack dan minuman dari supermarket karena harga minibar jauh lebih mahal.
9. Hindari pemakaian telpon kamar keluar hotel karena tarifnya sangat mahal.
10. Jika keluar kamar, pastikan tidak ada barang berharga didalam kamar. Jika didalam kamar tersedia safe deposit box, pergunakan untuk menyimpan barang-barang berharga. Jika barang berharga berukuran besar, misalnya laptop dan anda tidak ingin menentengnya ketika hendak berenang atau jalan-jalan, jangan sungkan untuk menitipkannya di front office daripada meninggalkannya dikamar.

TIP DAPUR MODERN

TIP DAPUR MODERN

Pada kamar set dapur modern kita mengenal ada dua jenis dapur yaitu dapur bersih dan dapur kotor dimana keduanya mempunyai fungsi yang berbeda, kamar set dapur bersih berfungsi hanya untuk menghangatkan makanan sedangkan dapur kotor berfungsi untuk kegiatan memasak yang sesungguhnya. Tetapi kini karena tuntutan kebutuhan dan perkembangan desain rumah yang mempunyai lahan terbatas, fungsi dapur kotor dan dapur bersih disatukan, sering juga kita sebut pantry. Hal ini menyebabkan bahwa design kitchen set perlu didesain bagus dan baik agar indah dilihat, fungsional, aman, nyaman, dan sehat. Sudah dapat dikatakan bahwa tuntutan hidup masa kini menjadikan design dapur sebagai ruangan dalam rumah yang dapat berfungsi ganda, tidak hanya sebagai tempat masak, tetapi juga tempat menerima tamu terutama tamu yang sudah dekat dengan kita.. Berbagai aspek yang dapat mempengaruhi design kitchen set dalam rumah kita, seperti peletakan furnitures kitchen, layout furnitures set, lemari kamar,desain kitchen set, lemari dapur serta material lemari kamar dapur yang akan dipergunakan. Berikut ini kami ingin mencoba mengulasnya lebih lanjut.

1. Peletakan design dapur dalam rumah sebaiknya diposisikan pada area yang mendapatkan sikulasi penghawaan dan pencahayaan yang baik, sehingga nantinya kita akan menciptakan dapur dengan lemari dapur yang sehat, dan nyaman.

2. Dapur modern memiliki berbagai macam layout, yang tergantung dari kegiatan dan kebutuhan pemilik dan ketersediaan ruang di rumah. Desain layout furnitures set ini diharapkan akan membantu dalam memanfaatkannya secara nyaman dan fungsional. Dalam menentukan model yang sesuai dengan kegiatan penghuni kita bisa membuat alur kerja. Alur kerja ini didapat dari kebiasaan memasak yang menghubungkan furnitures kitchen seperti sink (tempat cuci), tempat masak dan kulkas

3. Hal pertama yang perlu di perhatikan dalam mendesain dapur. tentukan style apa yang ingin di gunakan pada dapur anda apakah gaya colonial, classic, ataupun minimalis. Sebaiknya style dapur disesuaikan dengan perabotan furniture yang ada di rumah anda. karena akan terasa aneh bila furniture anda yang kebanyakan bergaya klasik tiba-tiba dimasukan konsep dapur modern minimalis.

Desain dapur yang fungsional bagi penggunanya akan memudahkan pekerjaan masak – memasak. Selain fungsional dapur masa kini dituntut untuk dapat terlihat indah, dan bersih karena letaknya yang menyatu dengan ruang makan atau ruang keluarga dimana ruangan ini merupakan ruang kumpul keluarga walau hanya untuk sekedar santai dan bercengkerama bersama rasanya akan tidak nyaman bila dapur terlihat kusam dan kotor dan terlihat dari ruang makan maupun ruang keluarga, dengan kata lain dapur bisa kita tampilkan sebagai tatanan interior yang layak untuk dinikmati oleh penghuni rumah maupun tamu yang datang.

TIP MEMILIH INVESTASI APARTEMENT

TIP MEMILIH INVESTASI APARTEMENT

Dengan semakin banyaknya di jual apartemen menandakan bahwa bisnis jual apartment jakarta sedang berkembang, bisnis jual apartmen jakarta berkembang karena tuntutan masyarakat akan kebutuhan tempat tinggal.Pembisnis jual apartement semakin mengeliat mulai banyak para jual apartmen jakarta yang ada di jakarta rata rata mereka jual apartment jakarta yang berlokasi strategis.Dengan banyaknya di jual apartement di lokasi strategis seperti kemang maka semakin berkembanglah sektor bisnis di jual apartement, perkembangan rakyat indonesia membuat bisnis di jual apartment jakarta merupakan ladang uang bagi mereka yang bisa berbisnis banyak di daerah sekitar kemang atau cilandak di jual apartemen karena memang kemang atau cilandak merupakan lokasi emas dan dengan di jual apartment jakarta maka geliat bisnis di daerah ini pun semakin berkembang Namun jika kita tak sanggup beli apartemen yang di jual apartement oleh broker, daripada membeli lebih baik kita menyewa Tren menghuni apartemen di kalangan mahasiswa dan kaum muda kini berkembang pesat. Fleksibel dan strategis pun menjadi alasan. Di sini saia akan memberikan 10 tips membeli atau menyewa sewa apartemen jakarta apabila ada membutuhkannya :

1. Pilihlah lokasi sewa apartement jakarta yang memberikan kemudahan untuk mencapai tempat beraktivitas.

2. Pilihlah sewa apartement jakarta dengan unit berbentuk persegi, karena bentuk inilah yang paling ideal.Jika bentuknya bersudut-sudut akan menyusahkan dalam hal pengaturan tata ruang.

3. Perhatikanlah desain susunan tata ruang di dalam sewa apartement. Harus efektif dan mengalir sehingga sirkulasi kegiatan penghuninya tidak simpang siur.

4. Perhatikan sanitasi dan sirkulasi di dalam sewa apartement, pilihlah yang memenuhi standar agar kesehatan penghuni terjamin.

5. Pilihlah sewa apartemen yang memiliki ruang service sebagai tempat jemuran atau gudang sehingga jemuran dan barang-barang yang diperlukan tidak diletakkan di balkon atau koridor yang akan merusak pemandangan.

6. Perhatikan tata letak dan pembuangan air bekas AC di dalam unit sewa apartemen. Cermati juga dimana penempatan kompressor di luar unit.

7. Aktifkan sprinkler penyemprot air untuk memadamkan kebakaran di dalam unit.

8. Periksa kelengkapan surat-menyuratnya. Pembeli yang akan membayar tunai sebaiknya berhati-hati, periksadahulu sertifikatnya, jangan sampai setelah dilunasi ternyata apartemen itu sedang diagunkan dengan pengembangnya.

9. Pilihlah developer jual apartemen yang dapat dipercaya.Jangan sampai apartemen yang sudah dilunasi tiba-tiba berhenti di tengah jalan.

10. Apakah arsiteknya jual apartemen sudah bersertifikat, karena halini menyangkut keselamatan penghuninya.Pilih juga sewa apartemen jakarta yang pengelolanya berkomponen dan komit pada kepentingan penghuni.

ORNAMENT DINDING RUMAH

ORNAMENT DINDING RUMAH

Pajangan di dinding (Interior Studio) ternyata tak hanya berfungsi memperindah ruangan tapi juga menutupi kekurangan dan menonjolkan kelebihan pada sebuah ruangan. Tak sulit untuk melakukannya. Yang dibutuhkan hanya sedikit kreativitas.

Baik dengan gambar pemandangan(Interior 3D), foto ataupun cermin pajangan di dinding dapat menghidupkan suasana dalam ruangan sesuai dengan yang Anda inginkan. Tak hanya itu, pajangan dinding ini juga dapat memberi efek ruangan terlihat lebih besar, luas dan tinggi. Bila Anda masih menyangsikannya simak tip berikut:

Ruangan yang sempit merupakan tantangan tersendiri untuk dapat menatanya dengan baik. Keterbatasan lahan bukan berarti kreativitas juga menjadi terbatas (Interior 3D). Bila ingin membuat ruangan terlihat lebih panjang, Anda dapat bereksperimen dengan menambah beberapa garis horizontal yang melintang di tengah dinding. Tak perlu terlalu banyak, cukup beberapa garis saja dengan cat yang cukup tebal. Kehadiran garis ini dapat membantu mempertegas panjang ruangan.Cara lain, gunakan pajangan dinding dengan gambar yang didominasi dengan garis horizontal. Misalnya, gambar pegunungan, pantai, tanah yang lapang, dan lain-lain. Gambar-gambar tersebut dapat memberikan ilusi panjang dalam sebuah ruangan. Lihat 3D Interior dan Interior Architect

Untuk menyiasati sudut ruangan yang sempit, gantungkan cermin yang cukup besar di salah satu dindingnya. Pantulan bayangan dari cermin tersebut dapat memberi ilusi seolah-olah masih terdapat ruangan lain di balik cermin. Pada dinding disebelahnya, berikan warna yang lebih gelap dibandingkan dengan bagian dinding lain. Tambahkan pajangan dinding dengan gambar warna-warni yang cerah. Pantulan gambar tersebut pada cermin juga dapat memberikan ruangan terasa lebih lebar. Info lihat disini Interior Architect dan Interior 3D Studio


Bila langit-langit di rumah rendah, gunakan pajangan dinding dengan pigura yang berbentuk persegi panjang secara vertikal. Pilihlah gambar yang juga menonjolkan unsure garis vertikal.

Untuk ruangan yang tidak memiliki jendela terlalu banyak atau jendela yang kecil siasatilah dengan menggunakan gambar pemandangan taman atau hamparan rumput yang luas dan indah sebagai pajangan dinding(Interior 3D Studio). Gunakanlah pajangan yang menggunakan trik tiga dimensi, dengan begini Anda serasa melihat lansung sebuah taman dari dalam rumah.

Untuk mengisi kekosongan pada ruangan yang terlalu luas, pajanglah beberapa pigura kecil dengan gambar berseri yang diurutkan dengan rapi.

Sumber: rumah-ku.com

INVESTASI APARTEMENT AMAN & NYAMAN

INVESTASI APARTEMENT AMAN & NYAMAN

Investasi sewa apartemen/apartment Jakarta yang terlalu mahal, dan di lokasi itu banyak tersedia unit membuat konsumen akan lama mengalami pengembalian (1 pengalaman menarik dari pemilik apartment Jakarta di rumahbos.com). Jika demikian, bagaimana semestinya memilih apartemen dari rent apartment yang baik? Setidaknya ada beberapa catatan yang perlu diperhatikan, di antaranya adalah apartemen dari sewa apartemen tersebut harus berada dalam satu kawasan yang menyediakan kualitas hunian yang sehat dan berkualitas jika motif Anda untuk tinggal.

Bila apartemen Jakarta dijadikan sebagai objek investasi, proyek tersebut harus dapat berkembang. Karena itu, pilihlah apartemen Jakarta di lokasi yang tanahnya telah terbatas, nilai sudah tinggi, potensi permintaan masih banyak, dan tidak memiliki pasokan apartemen dari rent apartment yang banyak. Selain itu, apartemen Jakartadari sewa apartemen Jakarta juga harus berada di pusat permintaan pasar sewa yang tinggi daerah Sudirman, Semanggi, Casablanca sebagai jaminan investasi Anda yang memang berada di pusat perkantoran.

Konsep sewa apartemen Jakarta adalah untuk memberikan efisiensi waktu tempuh ke tempat kerja, maka harus mempunyai aksesibilitas yang baik. Fasilitas rent apartment Jakarta seharusnya disesuaikan kebutuhan Anda. Tidak usah mewah yang berakibat harga menjadi sangat mahal. Bila motif Anda untuk investasi, carilah yang mempunyai nilai investasi tinggi, salah satunya dengan mengamati pasar sewa.

Anda mungkin dapat survei langsung ke lokasi sekitar mengamati seberapa tinggi nilai sewa yang ada. Umumnya tingkat penerimaan rent apartment Jakarta dilihat berdasarkan yield (nilai sewa bersih per tahun dibagi dengan nilai jual). Untuk apartemen Jakarta yang posisinya di CBD berkisar antara 9-11% dari nilai jual. Anda dapat menghitung-hitung sendiri. Jangan sampai lagi konsumen dibuat trauma.Seharusnya saat inilah saat yang tepat untuk berinvestasi di subsektor apartemen khususnya Jakarta dengan asumsi Anda menemukan lokasi dan proyek yang tepat. Selamat memilih!

http://www.wikimu.com/

DESAIN GEDUNG MASA DEPAN

DESAIN GEDUNG MASA DEPAN

Ternyata dari segi desain arsitektur bangunan, tidak hanya Windows Vista yang gambar bangunannya tampak semakin unik dengan gaya struktur bangunan yang eksklusif. Model-model arsitektur bangunan yang saat ini tengah dibangun dan sedang dirancang memperlihatkan bentuk arsitektur interior yang hampir sama. Bila Anda lihat perbedaaanya adalah pertama pada tampilan bangunan arsitektur dan pengambilan sudut yang suasana bangunan interior semakin diperhalus, kedua, pada pewarnaan interior arsitektur dan tipe adopsi interior bangunan yang sedang dibangun.

Tipe bangunan gambar yang dimaksud adalah para perancang gambar interior tidak lagi menggunakan desain struktur interior modern dimana setiap gambar bangunan komplit dengan berbagai fasilitas. Ditambah lagi dalam desain struktur bangunan juga tidak selalu berteknologi tinggi. Para perancang gambar interior kini tengah menampilkan sebuah bangunan arsitektur perpaduan gaya Tiongkok dan Barat yang sangat melekat dengan alam, beresiko tinggi, terbuka dan terlihat multipolarisasi. Tipe bangunan gambar ini disebut sebagai peralihan karakterisasi arsitektur interior yang post modern.

Penulis dan Arsitektur bangunan yang bergaya Amerika dari Van Nostrand Reinhold , New York, Paul Rudolph memaparkan ciri kenapa tipe bangunan disebut Modern adalah karena bentuknya yang terkadang selalu monoton dan tidak menampilkan sejarah.”Menurut banyak orang, hal itu tidak tampak klasik karena arsitek mengolah bentuk-bentuk geometris dengan nilai estetika, misalnya dengan menunjukkan elemen segitiga massif dan bentuk lainnya,” katanya.

Lalu apa yang membedakan bangunan interior dengan Post Modern? Bangunan modern sifatnya singular, seragam dan tunggal. Sedangkan bangunan post modern lebih plural, dan beranekaragam. Para arsitek menyebutnya anak dari arsitektur modern. Tipe struktur interior bangunan ini sudah melepaskan diri dari aturan-aturan dan sifat karakter yang sama serta memuat koreksi terhadap kesalahan arsitektur modern. Dalam membangun arsitek interior bangunan memadukan seni, ilmu pengetahuan, krajinan dan teknologi.

Contoh-contoh tipe bangunan interior arsitektur yang menuju era baru tersebut adalah The lighthouse di Dubai (Uni Emirat Arab), Khan Shatyry Entertainment Centre di Astana (Kazakistan), Stadion Bird’s Nest, Beijing Bubble Building, National Grand Theater, China Central Television (CCTV) Headquarters, dan Ren Building yang dibangun di China.

http://agusdd.wordpress.com/

ARTIKEL OLAH RAGA FUTSAL

ARTIKEL OLAH RAGA FUTSAL

Sepak Bola, olahraga yang tak surut oleh perkembangan zaman dan tidak memandang umur, profesi, maupun latar belakang pendidikan. Semakin hari berkembang pula peraturan dan jenis olahraga ini, salah satunya Futsal. Olahraga Futsal merupakan hasil perkembangan dari cabang sepak bola yang memanfaatkan arena / lapangan kecil dengan atau tanpa rumput rumput sintetis futsal.Bisa dimainkan pada arena indoor maupun outdoor,yang terdiri 5 orang pemain (termasuk keeper).

Insting bisnis saya mulai muncul melihat pesatnya perkembangan Futsal belakangan ini. Ingin suatu saat menanamkan modal di salah satu arena Futsal, sekaligus menyalurkan hobi olahraga saya . Mungkin malah ingin memiliki sendiri arena Futsal sehingga bisa dikelola serius untuk berbisnis

Tentu kita harus memikirkan tentang pembuatan lapangan futsal itu sendiri, sewalah kontraktor lapangan futsal ataupun kontraktor lapangan karena biasanya kontraktor lapangan futsal ataupun juga dengan kontraktor lapangan bisa mendesain rumput sintetis untuk lapangan futsal yang ingin di buat.

Rumput sintetis merupakan hal penting, jika salah setting atau pun salah jenis dari rumput futsal bisa mengakibatkan tidak nyamannya pemain di atas lapangan futsal yang terdapat rumput futsal yang salah jenis pilihlah kontraktor futsal yang handal dan berpengalaman, kontraktor futsal berpengalaman mampu memilih jenis dari rumput sintetis futsal jenis yang terbaik.

CERITA WATERBOM

CERITA WATERBOM

Libur sekolah sudah mendekat. Anda tentu sudah membuat

rencana untuk menghabiskan waktu liburan sekolah anak-anak Anda. Jika semua

tempat sudah pernah Anda kunjungi, tidak ada salahnya bila Anda mengunjungi

tempat wisata water park yang satu ini yaitu tempat yang ada water bom. Di tempat ini Anda

akan merasakan nikmatnya bertualang di

air. Petualangan air ini biasa disebut waterboom.

Saat ini water bom sudah menjadi tempat rekreasi

keluarga yang cukup menghibur. Dengan

fasilitas yang lengkap waterbom menjadi suatu tempat hiburan yang dapat

dinikmati sepanjang hari.

Di water boom ataupun water park Anda dapat berenang dan merasakan kenikmatan berada

di dalam air seperti berendam di air hangat. Anda juga dapat menelusuri water boom kolam

arus yang menjadi ajang petualangan dengan menyusuri gua dan air terjunnya.

Sebelum melakukan rekreasi waterbom ini biasanya akan timbul berbagai

perasaan, mulai dari perasaan berdebar sampai perasaan tegang yang makin memacu

andrenalin kita. Perasaan tersebut

muncul ketika Anda akan menaiki tempat water slide pada ketinggian tertentu dengan

belokan dan putaran sampai 360 derajat, water slide benar benar mendebarkan.

Selain itu ada pula wahana yang tidak membuat hati Anda berdebar. Dalam

hal ini Anda dapat bersantai di atas ban pelampung yang terapung-apung di

sepanjang arus sungai.

waterbom park menawarkan beragam permainan yang dibuat

berdasarkan tingkat usia muali dari balita, anak-anak sampai dengan

remaja/orang dewasa. Tema dalam ragam permainan ini berbeda-beda

Menikmati petualangan air di waterbom park, tidak hanya seru dan

tegang tetapi juga sangat mengasyikkan. Semua ketegangan ini akan berakhir

dengan perasaan yang menyenangkan, sehingga dapat menghilangkan stress.

Selain itu, ada juga petualangan di waterboom dalam kapal bajak laut

yang terdampar. Di sini Anda dapat melihat peralatan bajak laut. Ocean Park

dibagi dalam dua areal yaitu areal anak-anak dan areal remaja/dewasa. Area anak

ini terbagi lagi dalam kelompok usia 2-3 tahun, kelompok usia 3 – 7 tahun, dan

kelompok usia 7 – 12 tahun. Untuk

remaja/dewasa terdapat adventure pool berupa laguna dengan latar belakang air

terjun. Ada

pula Pacific Wave atau kolam ombak dengan tinggi gelombang 1,5 meter yang akan

membuat Anda merasakan sensasi hempasan gelombang yang menyenangkan.

Melanjutnya, ada permainan slide’s fun yang terbagi menjadi spiral

slides dan race slides. Ketegangan akan kita rasakan ketika memasuki sebuah

laguna dengan fasilitas permainan air terjun yang sangat menawan

TIP MEMILIH RUKO

TIP MEMILIH RUKO

Bagaimana memilih Ruko Yang tepat?

Pilih ruko di dalam tempat tinggal yang sudah banyak dihuni karena kemungkinan besar akan ramai dan mudah disewakan bisa juga dekat hotel sekitar. Kalau bisa posisinya di blok yang banyak dilalui pengunjung apalagi kalau dekat hotel yang lumayan ramai. Wlemang, harganya lebih mahal namun lebih hidup dan lebih mudah memerkirakan tempat belanja yang layak dibuka.

Kalau ruko di luar tempat tinggal perumahan, lihat potensi pengunjung dari daerah sekitarnya, dan apakah mudah diakses dari banyak penjuru dengan kendaraan pribadi atau angkutan umum? Pada areal tempat belanja yang jumlah unitnya sedikit cermati juga soal legalitas, keamanan, kebersihan, dan parkirnya. Para pemilik ruko harus sudah menyepakati penanganan ketiga hal terakhir.

Bisa juga mencari ruko di dekat tempat hiburan karena tempat hiburan sekecil apapun pasti ada orang datang maupun berkunjung.

Atau pilih dekat dengan apartemen yang cukup ramai, karena rata rata lokasi apartemen merupakan pangsa pasar menengah keatas.


Keamanan tidak hanya mencakup soal kriminal tapi juga kebakaran, gempa dan lain-lain. Bila salah satu pemilik tidak peduli, yang lain akan dirugikan. Cermati harga ruko yang dibeli, rasional atau tidak. Untuk itu bandingkan harga ruko sekelas dalam satu kawasan. Misalnya, ruko di BSD dengan ruko di Regensi Melati Mas.

Cara lain, lihat tarif sewanya. Yang normal sewa ruko sekitar 8 persen dari harga jual. Jadi, kalau harganya Rp1 miliar, sewanya Rp80 juta per tahun. Bila dagangan yang dibuka masih bisa menutup biaya sewa itu, berarti harga ruko masih rasional. Kecuali kaiau Anda sekaligus akan menghuninya, kalkulasi itu boleh diabaikan. Tak ada salahnya menghubungi broker profesional untuk mengetahui pasaran harga ruko setempat

FUNGSI KACA UNTUK GEDUNG & RUMAH

FUNGSI KACA UNTUK GEDUNG & RUMAH

Penggunan model kaca yang sembarangan bisa mengakibatkan panas di dalam ruangan yang luar biasa kaca bangunan harus menggunakan kaca film dalam bentuk desain rumah, penggunaan kaca bangunan standar kurang bisa menyerap panas berlebih dengan model kaca yang tepat bisa membantu mengurangi panas di dalam ruangan karena kaca interior yang kita gunakan merupakan kaca interior yang bisa memantulkan cahaya

Tetapi kalau rumah / gedung kita sudah terlanjur dipasangi kaca bening semua, apa harus kita ganti dengan kaca berwarna biar lebih adem. Rasanya, tidak perlu repot-repot begitu. kaca film bisa jadi solusinya.

Penggunaan kaca dalam gedung taupun bangunan menjadi unsur penting dalam sebuah desain rumah

Gedung bertingkat tanpa ada nya kaca film gedung maka panas yang dihasilkan dari luar akan lasngung tembus kedalam tanpa diserap oleh kaca film gedung, penggunaan kaca gedung yang sesuai standar amat disarankan; jika tidak, hanya karena kaca gedung yang bening luar biasa akan mengakibatkan panas yang sangat paad interior bangunan, desain kaca merupakan hal penting dalam mendesain sebuah gedung, tak hanya desain interior dan ruang saja tetapi desain kaca sebuah gedung harus di perhatikan juga.

Tinggal, plek, tempel, terus adem. Lho, bukannya kaca film dipakai untuk mobil?

Menurut Sulistian marketing dari PT V-Kool Indo Lestari (distributor kaca film merek v-kool), kaca film yang dipakai untuk mobil memang kurang lebih sama dengan yang digunakan untuk gedung. Dan, kelebihan dari memakai kaca film ini adalah untuk membuat ruangan lebih adem tidak mesti harus gelap. “Kecuali jika pelanggan menginginkan suasana lebih gelap karena ruangannya silau terkena pancaran sinar matahari,” ujarnya menjelaskan. Untuk memilih gelap terang kaca film ada rentang antara 30%-60% kegelapannya. Tinggal menyesuaikan kebutuhan konsumen dan kondisi yang diinginkan.

Dari pengalaman Sulistian di lapangan, ditemukan bahwa kaca gelap sebenarnya tidak selalu membuat adem. Karena kaca gelap meredam panas yang tinggi justru membuat panas ruangan lewat radiasi. Biasanya ini terjadi pada kaca yang hanya berwarna gelap bukan kaca gelap sesungguhnya yang mengandung logam. Kaca gelap yang mengandung logam memang lebih baik penyerapan panasnya, hanya saja ruangan akan menjadi sangat gelap.

Kaca film menjadi jalan keluar buat mereka yang ingin ruangannya sejuk tetapi tidak menjadi terlalu gelap atau redup. Kaca film sendiri terbuat dari bahan polyester (semacam lembaran plastik) terdiri dari beberapa lapisan. Lapisan pertama adalah lem, kemudian lapisan anti ultra violet, lapisan anti infra merah, lapisan logam (bisa perak, tembaga, titanium, alumunium, stainless stell, sampai emas), dan terakhir lapisan anti gores. Tebal kaca film sekitar 50-200 mikron.

Biang pembuat panas dari pancaran sinar matahari utamanya adalah sinar infra merah. Sedangkan sinar ultra violet yang membuat warna perabotan kerap menjadi pudar. Kaca film menangkal infra merah dan ultra violet ini. Namun, tetap meneruskan sinar cahayanya. Untuk kaca film v-kool mampu meneruskan sinar 70%, panas yang ditolak 50% dan sinar yang dipantulkan 30%. Karena sinar yang masuk 70% membuat ruangan yang diberi kaca film tidak terlalu gelap. Namun tetap sejuk karena menolak panas hingga 50%.

Hampir semua kaca bening bisa dipasangi kaca film. Asalkan bukan kaca yang bertekstur atau sering disebut kaca jeruk. Juga kaca hias atau kaca patri. Karena kaca film tidak bisa melekat sempurna pada jenis kaca bertekstur. Merawat kaca film tidaklah sulit. Supaya tidak mudah tergores, cukup dibersihkan dengan air dan dilap dengan kain yang lembut atau lap chamois. Tidak perlu terlalu sering dibersihkan dengan bahan kimia seperti sabun atau larutan pembersih kimia untuk kaca. Tujuannya agar tidak membuat lapisan antigoresnya menjadi rusak. Atau terjadi kontaminasi pada ujung-ujung kaca film yang mengakibatkan berkurangnya kinerja kaca film atau malah mengelupas.